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都市部での土地活用なら貸しビルを検討

オフィス街で土地を持つとなるとかなり資産価値の高い土地を保有することになるでしょう。
資産を持つのはいいですが、それを更地のまま持ち続けるとどんどん税金としてお金が流出してしまいます。
オフィス街においては他にオフィスビルなどが建てられていて、もしそこにオフィスビルが建てばすぐにでも入居したいと考える会社があるかもしれません。
都市部に土地を持っているのであれば、土地活用としてオフィスビルを建設して貸しビル運営をするとよいかもしれません。
貸しビルとして土地活用をすると借主は主に企業になります。
企業は景気の変動によって利用に差が出る傾向があり、景気がいい時はどんどん借りてくれますが景気が悪くなると賃料の安い他の物件に変わられる可能性があります。
その点では住宅を貸す賃貸運営よりも難しい点があるかもしれません。
ただ住宅を貸すよりも格段に高い賃料を取ることができるので、賃料収入はそれなりに得ることができるでしょう。
建設費用も比較的早く回収できそうです。

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